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                      公司新聞

                      天津小區劃線停車位的標準是什么

                      天津小區劃線停車位的標準為:

                      1、直停車位劃線標準:寬2.5米,長5.0米—5.5米,其中常用5.3米長作為規劃尺寸,這樣既能保證相鄰2車停放后,寬敞打開車門,同時完全滿足市面常見小車的長度。適用于單位、物業小區、地下車庫的采用。

                      2、斜停車位劃線標準:寬2.8米,長6米,傾斜角度60°。

                      小區停車位建設規定
                      新小區車位配置應該按我國停車位配比規定執行:
                      1、國家規定停車用地總面積需要按規劃人口的每人0.8平方米至1平方米設計。
                      2、每100平方米的建筑面積配備機動車位的指標是0.5個,娛樂性質建筑的指標是1.5~2個,餐飲性質的指標是2.5個。

                      3、劇院的車位不是按平米來的,是按人頭來計算的,關鍵是看有多少座位和來劇院的觀眾自駕車的比例有多高。


                      小區停車位分類
                      1、地面上停車位:住宅小區的土地使用權證歸全體人員業主,因而開發商沒有權利售賣開放式地面上車位。
                      2、無承諾的地底停車位:在房產買賣合同書中,開發商務必聲明該住宅小區里的地下車位的產權歸屬于獨立出讓,不隨房屋一起賣。要是沒有相近的文字描述,地下車位也理應歸業主按份共有,其盈利也應歸業主。
                      3、已被公攤面積的地下車位:開發商賣房的情況下早已把地下車位的總面積平攤到每一個業主的的身上,而且按占比收過錢了,再把那樣的地下車位賣給業主,便是反復要錢。這種的地下車位辦不上產權證,屬全體人員住宅小區業主全部,嚴苛地說歸屬于住宅小區的服務設施。
                      4、人防設備:開發商依據《人民防空法》的要求,建設地底人防設備,隨后將之更新改造成地底停車位,運用人防設備改造的停車位盈利歸全體人員業主現有。
                      5、產權車位:一般是開發商售賣給買房者的,此類車位能夠申請辦理產權證,獲得產權的業主也是有交易權。產權車位能夠售賣交易,它的使用年限一般與房子的土地使用權證一致。

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